ETF vs 리츠 투자, 나에게 더 맞는 건 뭘까?

ETF와 리츠(REITs)는 요즘 초보 투자자들이 가장 많이 고민하는 두 가지 재테크 방식입니다.
둘 다 소액으로 분산투자가 가능하고, 주식처럼 쉽게 거래할 수 있지만,

“어떤 걸 선택해야 내 상황에 더 맞을까?”가 고민되시죠?

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📌 ETF와 리츠의 기본 개념

• ETF: 특정 지수(예: 코스피, S&P500)나 산업(2차전지, AI 등)을 추종하는 펀드를 주식처럼 사고파는 상품.

• 리츠(REITs): 부동산(상가, 오피스, 호텔 등)에 투자하는 회사를 주식처럼 거래하는 상품.

📊 주요 비교표

구분	ETF	리츠(REITs)
투자 대상	지수·산업·채권·원자재 등	부동산(상업시설, 호텔 등)
수익 구조	가격 상승 + 일부 배당	배당 중심 (임대수익)
변동성	중간~높음 (시장 따라 움직임)	낮음~중간 (부동산 안정성)
배당 빈도	상품에 따라 다름	연 1~2회 고정 지급
리스크 요인	시장 전체 흐름, 환율	부동산 경기, 금리

💡 어떤 사람에게 어떤 투자가 맞을까?

• ✔️ ETF가 더 잘 맞는 사람
• 👉 시장 흐름을 읽고 싶고, 다양한 산업에 투자하고 싶은 분
• 👉 해외 지수, 원자재, 테마형 등 다양한 선택지를 원하는 분
• 👉 성장성을 중요시하고 중장기 투자를 하고 싶은 분

• ✔️ 리츠가 더 잘 맞는 사람
• 👉 안정적인 배당 수익을 선호하는 분
• 👉 부동산에 간접 투자하고 싶은데 자금이 적은 분
• 👉 월세처럼 일정한 수익 흐름을 기대하는 분

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